QUIETIS IMMOBILIER // CENTRAL ONE // RESIDENCE NEUVE // DISPOSITIF PINEL


Central One bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre 11 avenue andré delelis. Une position centrale pour un mode de vie assurément dynamique et urbain. Des commerces au rez-de-chaussée de chaque immeuble et une maison médicale complètent ce programme. Emplacement idéal : à proximité de la piscine olympique, du Louvre Lens, de la faculté et du magnifique stade Bollaert ! Les commerces, services, bassins d'emploi sont accessibles à pied, transport ou voiture.

Contactez Notre commercial au 06x21x31x75x97 ou par mail jerome.vangre@sngextensia.com pour visiter ce bel Appartement T3 au 4ème étage de 62.11m² avec un balcon de 8.56m². Une entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, four électrique, micro onde intégré, meubles bas et hauts. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous sol, un parking.

Honoraires de 689,42 € TTC à la charge du locataire comprenant 188,19 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 528.00 et 715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA35830