? Bureaux à louer – 80 m² – Le Raincy (93340)

À louer, local à usage de bureaux en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, d'une surface d'environ 80 m², situé dans un immeuble indépendant au coeur du Raincy.


Le bien est composé de trois bureaux cloisonnés, lumineux et bien agencés. Accessible via une entrée privative, il offre un cadre de travail professionnel, idéal pour professions libérales, cabinets ou activités tertiaires.


?? Aucun travaux à prévoir – locaux immédiatement opérationnels.
Surface : 80 m² (RDC)
Configuration : 3 bureaux séparés
Accès : plain-pied – entrée indépendante
1 place de stationnement privative incluse
Bail possible : commercial, professionnel ou dérogatoire
? Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 14 400 € (soit 180 €/m²/an)
Charges prévisionnelles annuelles : 4 800 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation : ILAT ou ILC
? Atouts
Locaux entièrement rénovés
Aucun travaux à prévoir
Configuration prête à l'emploi
Bonne visibilité – accès direct
Stationnement privatif
Adresse centrale, proche des transports
? Contact commercial :
Jules NIVELET – Agent mandataire RESEAU BROKERS
? jules.nivelet@reseau-brokers.com
?07 56 99 99 91
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, répartis à parts égales entre bailleur et preneur.

Disponibilité : immédiate.


RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jules NIVELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)