? Bureaux à louer – 120 m² – Le Raincy (93340)

? Description du bien

À louer, local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 120 m², situé au 1er étage d'un immeuble indépendant.
Le local se compose de 5 bureaux distincts, lumineux et bien agencés, permettant une répartition fonctionnelle des espaces. Il est équipé de toute la connectique informatique nécessaire : prises RJ45, baie de brassage, câblage réseau.
Surface : 120 m² (R+1)
Configuration : 5 bureaux indépendants
Accès : entrée privative
2 places de stationnement incluses
Connectique complète pour activité tertiaire
Bail possible : commercial, professionnel ou dérogatoire
? Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 24 000 € (soit 200 €/m²/an)
Charges prévisionnelles annuelles : 7 600 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation : ILAT ou ILC
? Atouts
Adresse centrale dans une commune dynamique
Bonne accessibilité et visibilité
Stationnements privatifs inclus
Environnement calme et professionnel
? Contact commercial :
Jules NIVELET – Agent mandataire RESEAU BROKERS
? jules.nivelet@reseau-brokers.com
?07 56 99 99 91

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, répartis à parts égales entre bailleur et preneur.

Disponibilité : immédiate.


RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 633 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jules NIVELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)