? À LOUER – Local commercial ou bureaux – 127 m² – LAXOU (54)

PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial de 127 m² à Laxou, idéal pour toute activité tertiaire, show-room ou bureaux. Ce bien, entièrement rénové il y a 3 ans, est situé avenue de la Résistance, à proximité immédiate de la ZAC de la Sapinière et de Nancy.

Caractéristiques du local :

- Surface totale : 127 m² répartis en 2 niveaux
- Rez-de-chaussée : espace commercial lumineux pouvant servir de show-room ou accueil clients
- Demi-niveau : bureaux aménagés et fonctionnels
- Double usage possible : commerce ou bureaux
- Prestations récentes : kitchenette, sanitaires, rangements
- ERP et accessibilité PMR
- Aucun travaux à prévoir – local immédiatement disponible

Atouts de l'emplacement :

- Local commercial à Laxou avec excellente visibilité sur un axe passant (avenue de la Résistance)
- Stationnement facile grâce au parking au pied de l'immeuble
- Environnement attractif : ZAC de la Sapinière (commerces, restaurants, entreprises tertiaires)
- Accès rapide aux autoroutes A31, A33 et A330 – à 5 minutes de Nancy centre

Conditions :

- Disponibilité immédiate
- Loyer attractif, nous consulter

? Contactez PJ.Real Estate au 03 83 35 20 10 pour plus d'informations ou organiser une visite.

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr