Découvrez ce local commercial exceptionnel, prêt à accueillir votre entreprise et à lui offrir un cadre de travail idéal. Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une occupation libre, prêt à être transformé selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous ouvrir les portes de votre entreprise dans un espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre productivité et votre confort. Les grandes vitrines offrent une visibilité maximale, attirant l'attention des passants et des clients potentiels. L'aménagement intérieur est flexible, permettant de créer des espaces de travail modulables selon vos besoins spécifiques. Ce local commercial est situé dans un quartier dynamique et animé, où la vie bat son plein. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et de vos clients. À proximité, plusieurs restaurants et commerces de proximité vous offrent une variété d'options pour vos pauses déjeuner et vos besoins quotidiens. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires se trouvent à moins de 15 minutes à pied, garantissant une tranquillité d'esprit pour les parents travailleurs. Les parcs et jardins à proximité offrent des espaces verts où se détendre et se ressourcer pendant les pauses. En plus de son emplacement privilégié, ce local commercial est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour toutes vos activités professionnelles. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied, assurant une proximité des soins médicaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un local commercial à la fois fonctionnel et esthétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier.

Honoraires de 4 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.