RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local d'activités de 556 m² au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé Le Parc de l'Esplanade.

Situé à 25 km de PARIS, Le Parc de l'Esplanade est accessible depuis l'A104 sortie « LAGNY SUR MARNE » et par bus depuis les gares RER A de Torcy et RER E de Thorigny sur Marne.

Surfaces :
- 500 m² de stockage
- 56 m² de bureaux et sanitaires
Prestations :
- Restaurant à proximité
- Site sécurisé par un gardien à l'entrée de la zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Porte sectionnelle motorisée : L 3,40m x H 3,60m
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- 10 parkings VL

Loyer : 55.820 €/an hors taxes et hors charges, parkings inclus
Charges locatives y compris taxe foncière : 16 132 €/an hors taxes
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir
Frais d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Une surface mitoyenne de 509 m² sera disponible en avril et il sera possible de regrouper ces 2 lots pour totaliser 1065 m².
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 7 923 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 205 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350