Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison de plain-pied lumineuse et son vaste jardin, dans un quartier agréable de LA TREMBLADE.

La maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité agréable à toutes saisons grâce à son exposition SUD et ses ouvertures donnant sur le grand jardin.

Elle se compose d'une véritable entrée, desservant une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

La maison dispose également d'un grand cellier-arrière cuisine, et d'un vaste garage pour rentrer les véhicules.

Située dans un quartier résidentiel, au calme sans vis-à-vis, et à proximité des commerces et du port de LA TREMBLADE.

LOCATION MEUBLÉE À L'ANNÉE

Disponible à compter du 01 juillet 2025.
Dépôt de garantie : 1 150 €

Honoraires charges locataire 966 € TTC dont 345 € TTC d'état des lieux.
Loyer 1 150 € /mois + 23 € /mois de charges.

Honoraires de 966 € TTC à la charge du locataire comprenant 345 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.