À Vendre : Local Commercial 14 pièces de 130 m² de surface totale - Polyvalent - La Tour-du-Pin

Découvrez ce local commercial de 14 pièces et 130 m² de surface totale, spacieux et fonctionnel, situé au coeur de La Tour-du-Pin. Précédemment occupé par une activité de bien-être, ce bien est parfaitement adapté pour divers usages professionnels ou commerciaux.



Description du bien :

• Rez-de-chaussée :

? Accueil : espace idéal pour recevoir vos clients ou patients.

? Toilettes : accessibles et pratiques.

? Bureau 1 : espace fermé, parfait pour la gestion administrative ou une consultation.

? 4 pièces aménagées : précédemment utilisées comme salles de soins, facilement adaptables à d'autres usages (cabinet médical, espace esthétique, bureau, etc.).

• 1er étage :

? Palier et couloir : facilitant l'accès aux différentes pièces.

? Débarras : idéal pour le stockage ou le rangement.

? 3 pièces supplémentaires : parfaites pour diversifier vos activités ou optimiser votre espace de travail.



Points forts :

• Emplacement stratégique : situé dans un secteur dynamique et proche des commodités.

• Modularité des espaces : idéal pour une large variété d'activités professionnelles.

• Local bien entretenu et prêt à être exploité sans gros travaux.

• Parfait pour des professionnels de santé, entreprises de services, bureaux ou commerces.

Honoraire locataire : 15% de loyer annuel.

Opportunité à saisir :

Ce local offre une surface idéale et un aménagement pensé pour répondre aux besoins des professionnels. Grâce à sa modularité, il peut facilement s'adapter à vos projets, qu'ils soient commerciaux, médicaux ou administratifs.

Donnez vie à votre projet dans ce local parfaitement adapté, en plein coeur de La Tour-du-Pin?!

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail : natacha@homenach.fr