Bureau Professionnel à Louer - Espace Idéal pour Votre Activité


Espace idéal pour toutes activités de bureau. Idéalement situé sur un axe passant, au rez-de-chaussée d'un ensemble en monopropriété, ce bureau fonctionnel de 33 m² environ, offre un cadre de travail parfaitement adapté aux besoins professionnels. Il comprend deux pièces ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Le local dispose de deux accès :

- Une entrée indépendante côté rue, offrant visibilité et présence commerciale.

- Un second accès via les parties communes, permettant une circulation souple et naturelle entre les espaces.

Cette configuration assure un flux de passage maîtrisé et non croisé, facilitant une circulation fluide et discrète, idéale pour un roulement sans interférence entre les entrées et les sorties.
Les grandes fenêtres, déjà très lumineuses, apportent un bon confort visuel. Le propriétaire envisage d'en améliorer la qualité, afin d'optimiser l'isolation et le bien-être du futur occupant.
Le bureau est prêt à l'emploi. Situé dans un quartier bien desservi, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants, parcs et services de santé. Un emplacement idéal pour développer votre activité.

Ce local offre visibilité, accessibilité et fonctionnalité, un véritable atout pour votre activité.

Travaux :
Le propriétaire envisage de réaliser des travaux de changement des fenêtres afin d'améliorer le confort du bureau.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bureau professionnel qui répond à tous vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet espace exceptionnel.

Honoraires de 933 € à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail : natacha@homenach.fr