Découvrez ce charmant appartement T2 de 34,63 m², situé au deuxième et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins.

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La cuisine, partiellement équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel, parfait pour les repas quotidiens. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque recoin est pensé pour votre bien-être. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau, avec ses finitions soignées, est un véritable havre de paix après une longue journée.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant vivre dans un environnement calme et sécurisé. Profitez de la tranquillité de l'étage supérieur tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un parking gratuit en face de l'immeuble. À seulement 10 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Pour les plus jeunes, une crèche est également accessible en 15 minutes à pied. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez un hôpital, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. Enfin, le bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Honoraires de 374 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail : natacha@homenach.fr