Découvrez votre nouveau nid douillet : un T2 lumineux et spacieux de 39.69 m²

Cet appartement T2 entièrement meublé de 39.69 m² situé sur la commune de LA TOUR DU PIN, en rez de jardin d'une petite copropriété, est composé d'une pièce de vie avec cuisine entièrement meublée et équipée, une grande chambre avec placards muraux et une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant.

Le grand atout charme de ce logement est son espace extérieur accessible depuis la pièce principale, une grande cour aménagée, ainsi qu'une terrasse couverte et un abri de jardin.

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En plus de son charme intérieur, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. En quelques minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez deux épiceries à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied. Pour les plus jeunes, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont également accessibles en 10 minutes à pied. Un collège est situé à 15 minutes à pied. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est à 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants sont également à 5 minutes à pied. Enfin, un hôpital est à 5 minutes en voiture et un médecin généraliste à 5 minutes à pied.

Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 664.00 et 899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.