À LA QUEUE-EN-BRIE (94510) – T2 Neuf à louer dès maintenant !Résidence neuve NATUR'L – 11 Rue du Général De Gaulle
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², situé au sein d'une résidence moderne et élégante, nichée dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché.
L'appartement étant situé en second rang, vous bénéficierez du calme.Profitez d'un logement lumineux, bien agencé, idéal pour un cadre de vie paisible au coeur de la résidence Natur'L.

Descriptif du logement :
Entrée
Séjour / cuisine traversant et lumineux
Chambre confortable
Salle de bains moderne
WC séparés
Terrasse / espace extérieur
Emplacement de parking inclus
Atouts de la résidence NATUR'L :
Résidence neuve aux prestations soignées
Espaces verts paysagers et environnement calme
Proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville
Accès rapide à la Forêt de Notre-Dame, idéale pour promenades, vélo et activités de plein air
Accès & transports :
Bus 206, 207 et 321 à proximité(liaisons vers RER A – Sucy-en-Brie et RER E – Pontault-Combault)
À 10 min de Pontault-Combault et 25 min de Paris
Accès rapide aux grands axes : N104, N4 et A4
Conditions de location :
Loyer mensuel : 820 euros
Provisions sur charges : 120 euros
Honoraires de location : 470 euros
État des lieux : 141 euros
Dépôt de garantie : 820 euros
Disponible immédiatement !
Soumis aux plafonds de ressources – Zone PINEL A

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !location@advicim.com02 38 54 00 49

Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 820 €/mois. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 361.00 et 489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2017AC00088
RCP Valide