LA CELLE-SAINT-CLOUD – QUARTIER FEUILLAUME

Maison 4 pièces de 88 m² avec jardin privatif, garage et double cave
d'environ 88 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié.

Elle se compose d'une belle entrée, d'un lumineux séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, de deux autres chambres, d'une seconde salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, d'une terrasse ainsi que de deux balcons, parfaits pour les moments de détente.
La propriété dispose également d'un garage fermé pour un véhicule, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives.
Une double cave de 43,63 m² complète ce bien et offre un vaste espace de rangement pouvant accueillir une cave à vin, un atelier ou tout autre espace de stockage selon vos besoins.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des gares de La Celle-Saint-Cloud et Bougival (Ligne L), permettant un accès rapide à Paris Saint-Lazare.

Loyer : 2 630 € charges comprises par mois.

L'entretien courant du jardin est à la charge du locataire. Des frais complémentaires pourront être appliqués pour la taille annuelle des arbres et l'entretien spécifique des espaces verts si le locataire ne souhaite pas en assurer la réalisation.

Une opportunité rare à la location, idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir davantage d'informations ou de planifier une visite de ce bien.

Honoraires de 1 144 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2680 €/mois. Dépôt de garantie 2 680 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STONES Luxury Properties : Lydie FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 566 562