SIXTINE IMMOBILIER vous présente 'Céladon', ce charmant T3 en plein centre ville de la Tour du Pin en location meublé. Dans un immeuble ancien de 1900 au 4 rue Viricel, La tour du pin.

Ce Type 3 au pied de tout les commerces et de la gare est situé au deuxième étage sans ascenseur.
Entrée, salon/séjour avec canapé meuble de TV et tables basses, une belle cuisine neuve entièrement équipée d'une plaque, hotte, four, frigo et machine à laver et ustensiles de cuisine.
La cuisine est ouverte sur le salon, avec vue sur l'église, couloir qui dessert le coin nuit, un wc indépendant, une salle de douche.
Deux chambres avec parquet , boiseries et cheminées d'époque le tout donnant sur balcon filant .
La première avec un Lit confortable 160x200 et coin dressing, la deuxième chambre avec canapé BZ.
Ce qui vous séduira: son emplacement, son cachet, sa rénovation qui allie matériaux 1900

Diponible :7 mars2025
DOSSIER OBLIGATOIRE POUR LES VISITES (carte identité, contrat de travail, fiche de paye, justificatif de domicile etc...)
GARANTS PHYSIQUE DEMANDES

Loyer: 760€
Charges : 30€ comprenant uniquement l'entretien des parties communes
DG: 1520€
Honoraires: 350€

Contact :04 74 93 97 11
SIXTINE IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 784.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Axel CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)