Maison alsacienne à colombages avec piscine – 180 m² habitables

Charmante maison alsacienne à colombages de 180 m², implantée sur un terrain d'environ 450 m² avec jardin d'environ 200 m² et piscine.

Située à proximité d'une autre habitation comprenant un centre équestre, cette maison est idéale pour une famille avec enfants et animaux, avec la possibilité de mettre un cheval en pension.

Elle se compose :
au rez-de-chaussée : d'une salle à manger avec cheminée en bois, d'un salon et d'une cuisine séparée,
à l'étage : de deux chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC,
au deuxième étage : d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi que d'une troisième chambre.
Le bien dispose d'un système de chauffage mixte : fioul et électrique dans les combles.
Provision pour charges : comprend l'hivernage de la piscine, l'entretien de l'adoucisseur et de la chaudière.

Conditions :
Loyer : 1700 € charges comprises
Dépôt de garantie : 1645 €
Honoraires : 1980 €

Localités proches : Wahlbach (68130), Ranspach-le-Bas (68730), Ranspach-le-Haut (68220), Huttingen (68480), Franken (68130), Zaessingue (68130), Geispitzen (68510), Kappelen (68510), Hundsbach (68130), Steinbrunn-le-Bas (68440), Steinbrunn-le-Haut (68440), Brinckheim (68870).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou par mail à contact@immo-hardt.com

Honoraires de 1 980 € TTC à la charge du locataire comprenant 540 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1645 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 645 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.