À LOUER – ITTERSWILLER – F3 MEUBLÉ 88 m² – TOUTES CHARGES COMPRISES (forfait : électricité, eau, chauffage)

Situation idéale :
Nichée au coeur d'Itterswiller, charmant village viticole réputé, cette location offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée :
BARR à seulement 11 min
OBERNAI à 20 min
Accès autoroute à 9 min
Spacieux et entièrement meublé :
Découvrez ce grand appartement F3 de plus de 88 m², situé au 1er étage d'une maison bi-familiale.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur les vignes environnantes .

Confort et intimité :
L'appartement comprend deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, un vrai plus pour la vie à deux ou en colocation.

Un budget maîtrisé :
Toutes les charges sont incluses dans un forfait : électricité, eau, chauffage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Disponible rapidement – Contactez-nous pour organiser une visite !



Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. 300 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL
Carte T CPI 67012020000045115
RCP ACM IARD B1 8021759.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr