16 Quai de l'Ill 67400 Illkirch Graffenstaden

Situé au coeur de la ville d'Illkirch Graffenstaden, l'agcence immobilière ENYO & GAIA vous propose ce beau T4 de 84,77m² au 5ème étage avec ascenseur en location,

Il se compose d'une grande entrée distributive avec placards, un beau et lumineux salon/ salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée (plaques, hotte, four, lave-vaiselle, machine à laver), deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un balcon de 9,47m² avec vue sur l'Ill, une cave et un garage.

Chauffage et eau chaude collectifs

DPE : E
GES : E

L'appartement est disponible à partir du 31 juillet 2025.

Loyer mensuel : 811,00 €
Provisions pour charges avec régularisation mensuelle : 250,00 €
Dépôt de garantie : 811,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire: 729,90 €TTC dont 254,31 € pour l'état des lieux d'entrée.

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Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/



Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 811 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 811 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1511.00 et 2045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.