Nous vous informons que 'Mélisande' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.

?Découvrez la vidéo ?? de ce bien ? sur votre réseau préféré :

Instagram : https://urls.fr/6bIkJA

Facebook : https://urls.fr/VGbxoc

Tiktok : https://urls.fr/qMIeyG

L'agence Visite & Co vous présente 'Mélisande' : un spacieux deux pièces neuf situé sur la commune de Ifs à 15 minutes seulement en voiture du centre-ville de Caen.

Pourquoi 'Mélisande' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Mélisande' est un appartement au rez de chaussée de la résidence et dispose d'une surface habitable de 44 m².

Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte.
Vous accèderez à votre jardin privé par une grande baie vitrée qui rend l'appartement très lumineux.

Puis un dégagement avec placard vous emmène à votre spacieuse chambre et à la salle d'eau avec WC.

Le DPE de cet appartement est en C ce qui promet de belles économies de chauffage !

'Mélisande' idéalement situé à Ifs, vous donne accès à pied à tous les commerces de proximité.

Vous êtes également à proximité de la zone commerciale de Fleury sur Orne et de ses nombreux commerces et restaurants.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.

Attention:
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 € et pour un couple 47 842 €

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 581 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété sont de 39 € avec notamment l'entretien des parties communes (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
L'eau froide et l'entretien du jardin sont individuels
Ce qui donne un loyer charges comprises de 620 € par mois
Le dépôt de garantie est de 581€
Les honoraires d'agence sont de 572 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 440 € + état des lieux 132 €)

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.