Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce T3 récent avec terrasse et jardin de 80m², entièrement meublé et situé dans une résidence récente à IFS.

DISPONIBLE DE SUITE - IFS

Cet appartement de 69,13m² est situé en rez-de-jardin et offre : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Terrasse et jardin de 80m².
Le bien dispose également d'une place de stationnement.

Loyer mensuel : 1 000€
Provisions / charges mensuelles : 60€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 2 000€

Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage et eau chaude : individuel électrique.
DPE : Classe B (68 kWh/m²/an) – GES : Classe C (15 kg/CO2/m²/an) – Effectué en Aout 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 520€ et 570€

Honoraires à la charge du locataire : 650€ dont 200€ d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence : G507

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.