**A SAISIR**

En plein Centre de la Commune, dans une rue à sens unique et au sein d'une Copropriété soignée, nous vous proposons dans une Résidence de 2006, un 2P en Bon État de 43.12m² hab. bien Configuré avec Balcon et Cave !!

Au 1e Étage sur 2 (avec Ascenseur) de la Copropriété, il comprend :
1 Entrée
1 WC Indépendant avec lave-mains et meuble de rangement
1 Séjour de 20.5m² avec accès à un Balcon de 7m² couvert, exposé Ouest !!
1 Cuisine indépendante
1 Chambre
1 Salle d'Eau fonctionnelle (meuble vasque et meubles)
En Annexe privative :1 Cave
Autres Informations utiles :Chauffage électrique au sol avec appoint par radiateurs

**DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE**

Honoraires de 516 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 572 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 572 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière OTT : Jonathan SCHAAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC STRASBOURG TI 821 608 197
RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002