**EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER**

A LOUER, GRENOBLE / BAJATIERE, au 20 A Avenue de Valmy, une charmante maison contemporaine de 2013 proche de l'ensemble des commodités.
La maison est de type 4 pièces + cuisine de 111 m2 avec très grande terrasse, piscine, parking.
Elle est composée de :

- 4 chambres meublés dont une suite parentale
- Un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse
- Une grande terrasse avec jardin, piscine et potager
- une salle d'eau moderne et deux WC séparés
- Menuiserie en double vitrage et volet électrique
- Chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur

Détails financier :

- Loyer = 2200 €
- Charges = selon vos consommations
- dépôt de Garantie : 4400€
- Honoraires dont état des lieux = 1080 € TTC

Honoraires de 1 080 € TTC à la charge du locataire comprenant 333 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2318.00 €/mois. Loyer de base 2200.00 €/mois. Dépôt de garantie 4 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SERVICE GESTION : Lyes POITEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829423169