T2 MEUBLE + CAVE + TERRASSE DE 17m²

GRENOBLE - 5 Chemin Meney

Cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 43 m² env est situé au 4ème étage d'une copropriété de bonne tenue et sécurisée, à 1minute à pied de la ligne de tram E 'Alliés' et des lignes de bus (25, C5, C13). Proche du Lycée Louise Michel et de l'école Lesdiguières.

Venez découvrir ce très joli T2 entièrement meublé, traversant et en bon état.

À votre arrivée dans les lieux, vous serez charmés par sa luminosité ; Traversant EST/OUEST.

Il se compose d'une entrée avec dégagement.

La cuisine est totalement indépendante et équipée d'une plaque de cuisson à induction, un frigo et congélateur, d'un four, un micro-onde, et d'une petite cave à vin. Elle donne accès à un balcon exposé Est.

Un spacieux séjour double de 20 m²donne accès à une magnifique terrasse de plus de 17 m² exposée OUEST avec une vue très dégagée.

Une chambre est à votre disposition équipée d'un sommier, un matelas, couette et alèse. Un placard entièrement aménagé facilitera le rangement de vos affaires quotidiennes.

La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche serviette et d'un wc.

Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien pour plus de stockage.

BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée;
- Traversant ;
- Faibles Charges ;

LES POINTS FORTS :
- Sa luminosité ;
- Aucun vis-à-vis ;
- Très belle terrasse de 17m² ;

Disponible de suite

Mandat n°585 VH

Honoraires de 556 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 530 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 884.00 et 1197.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.