STUDIO MEUBLE N°408- GRENOBLE -9 rue Alfred de Musset.

Studio meublé d'une superficie de 18.16 m2 situé au dernier étage (4/4) d'une copropriété avec ascenseur.

Vous y trouverez un petit hall d'entrée desservant la salle de bains. Elle est composée d'une douche, d'un WC, ainsi que d'un plan vasque avec miroir et d'une étagère afin d'y entreposer vos effets personnels.

La pièce à vivre est constituée d'une kitchenette comprenant évier, plaque de cuisson, frigo top, mais également des rangements ( un placard haut et un meuble sous évier).

Côté salon une table et 2 chaises seront à votre disposition, ainsi qu'un canapé convertible. Un placard mural avec porte coulissante dispose d'une penderie et d'étagères.

Vous accèderez à un balcon privatif

BON A SAVOIR
- des travaux de rénovation vont être entrepris entre le 12/03 et 31/03 (sol, peinture)

LES POINTS FORTS :
-eau et chauffage collectif compris dans les charges
- commerces et transports à proximité
-ascenseur
-sécurisée par l'accès d'un vigik exclusivement.
-présence de la Fibre

QUARTIER :
- commerces d'alimentation
- ligne de bus C3 ( victor hugo - grand place )
- parc Jean Verlhac
- 8 min à pied du tram A ( pont de claix l'étoile - fontaine la poya )
-à deux pas de l'école d'architecture et de l'université-IGA

Mandat 1752 CH

Honoraires de 236 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380.00 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.