T1 MEUBLE NEUF

GRENOBLE - 17 Rue Thiers

Venez découvrir cet appartement spacieux d'une superficie de 36,82 m² situé en entre-sol d'une copropriété sécurisée avec digicode dans l'hyper centre de Grenoble, proche de tous les commerces et des transports en communs.

Une belle cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, est à votre disposition et s'ouvre sur l'espace de vie.
Elle comprend plusieurs équipements électroménagers : une plaque de cuisson à induction 4 feux, une hotte, un four, un réfrigérateur ainsi qu'un micro-ondes. Un emplacement est également prévu pour installer une machine à laver ou un lave-vaisselle ainsi que des éléments de rangements hauts et bas.

L'espace de vie est aménagé avec un canapé dédié au coin détente ainsi qu'une table et des chaises pour vos repas.

La chambre de 15,33 m², spacieuse et lumineuse, offre un grand placard équipé d'étagères et d'une penderie pour ranger facilement vos effets personnels. Elle comprend également un sommier et un matelas neufs, tandis que des tables de chevet sont actuellement en cours d'installation. Un espace bureau complète l'aménagement afin de garantir un cadre confortable pour travailler.

Cette chambre donne un accès direct à une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir lumineux, d'un sèche-serviettes ainsi que de WC.

Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

BON A SAVOIR :
- Proche hyper centre ;
- Entièrement refait à neuf ;
- Laverie au pied de l'immeuble ;

LES POINTS FORTS :
- Chauffe-eau thermodynamique, basse consommation ;
- Commerces et transports à proximité ;
- Copropriété sécurisée par digicode, double porte ;

QUARTIER :
HYPER CENTRE VILLE : vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, Casino, les restaurants, les petits commerçants, banque etc… et toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres. Vous serez également à proximité des transports en communs : tram, bus. Une laverie se situe en face de l'appartement

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Disponible de suite

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Mandat n°61 HG

Honoraires de 478 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 733.00 €/mois. Loyer de base 675.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.