A louer Grenoble 38000, 16 rue Abbé Grégoire - à côté de la Gare et de l'école de Management, joli petit appartement de 2 pièces + cuisine de 38.10 m² au 2ème étage sans ascenseur entièrement rénové. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée (meubles hauts + bas, plaques de cuisson, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau et un dressing. Chauffage individuel électrique, eau froide individuel. Énergie finale : 200 kwh/m²

Zone soumise à l'encadrement des Loyers
Loyer 563 € par mois dont 41 € de provision pour charges locatives ~ (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 1044 €
Honoraires charge locataire 408 € dont 114 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base : 482,60 € / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 577,60 €
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04.38.260.360

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1880 € (année de référence des prix utilisée : 2021-2022-2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires de 408 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 522.00 €/mois. Provision sur charges 41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 044 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.