GRENOBLE - 21 Boulevard Gambetta - Studio meublé

Nous vous proposons ce charmant studio meublé de 11,33 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée dotée d'un digicode.

Le studio comprend un coin cuisine aménagé et équipé avec frigo, plaque électrique et rangements, une pièce de vie lumineuse avec bureau et canapé-lit, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Le chauffage est électrique individuel, les eaux sont individuelles, et le studio bénéficie d'un double vitrage.

Nous apprécions particulièrement l'emplacement privilégié, le fait que le studio soit entièrement meublé et prêt à vivre, la place Victor Hugo à moins d'une minute à pied, ainsi que la proximité de toutes les commodités avec le tram A, B et E, le bus C3 et les lignes desservant la périphérie de Grenoble.
La gare est également accessible en seulement 10 minutes à pied.

Mandat n°285 VH

Honoraires de 147 € TTC à la charge du locataire comprenant 34 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 236.50 €/mois. Loyer de base 236.50 €/mois. Provision sur charges 3 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 473 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 453.00 et 614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.