GRENOBLE - 50 Rue Pierre Semard - T2 + Garage

Idéalement situé au 50 Rue Pierre Semard à Grenoble, découvrez ce spacieux appartement T2 de 56,10 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie de deux balcons offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine indépendante permet un aménagement confortable. La chambre, spacieuse et agréable. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Les deux balcons apportent un véritable confort supplémentaire ainsi qu'une belle luminosité naturelle.

Un garage privatif est inclus avec le logement, un atout particulièrement recherché sur le secteur.

BON A SAVOIR :
- Chauffage électrique
- Idéal pour une personne seule ou un couple

LES POINTS FORTS :
- Appartement lumineux avec deux balcons
- Garage privatif inclus
- Emplacement stratégique proche gare et transports

QUARTIER :
Le quartier est dynamique et très bien desservi. À proximité immédiate de la gare, des lignes de tramway et des bus, il permet un accès rapide au centre-ville, au quartier Europole et aux grands axes routiers.
Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services facilitant le quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement confortable, bien situé et avec stationnement.

Disponible prochainement.
*Mandat : n°361

Honoraires de 729 € TTC à la charge du locataire comprenant 168,30 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 873.60 €/mois. Loyer de base 740.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1022.00 et 1382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.