Découvrez ce charmant T3 meublé, situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure, au calme et à proximité immédiate des commodités.

Il se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger,
- Une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée : réfrigérateur, gazinière avec four, lave-linge, rangements,
- Un espace nuit séparé avec grand placard de rangement
- Deux chambres avec placards et bureaux (idéal pour étudiants ou colocation),
- Une salle de bains, WC séparés, et une cave.

Atouts supplémentaires :
- Appartement fonctionnel et bien meublé,
- Copropriété récemment ravalée et isolée par l'extérieur,
- Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage,
- Secteur recherché : écoles, commerces et Tram C & E à proximité.

Loyer : 675 € + 20 € de provisions pour charges
Dépôt de garantie : 1 300 €
Honoraires locataire : 672 € TTC (dont état des lieux 155 € TTC)
Idéal étudiants – Colocation acceptée !

Suzanne Immobilier – 20 rue Condorcet à Grenoble
Agence familiale depuis 1991, votre conseil immobilier pour la location et la gestion.

Honoraires de 672 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 08-07-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.