Grenoble - Appartement T3 Lumineux - 43.61 m²

Découvrez cet appartement de 43.61 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Cet espace de vie chaleureux et fonctionnel est idéal pour un jeune actif en quête de confort et de praticité.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, avec un beau parquet d'origine.

Une seconde pièce, pouvant servir de bureau où lieu de repos, sera également à votre disposition.

La cuisine aménagée de placard hauts/bas vous permettra de permettra une installation immédiate. Ouverte sur le séjour, sa fonctionnalité et agencement sont idéals ; sa grande porte fenêtre vous permettra une belle luminosité.

La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un évier, d'un branchement machine à laver ainsi que des WC.

Dans le logement, un grand placard sera à votre disposition afin d'entreposer vos effets personnels.
Imaginez-vous vous réveiller dans ce nid douillet proche du centre-ville !

A proximité vous accèderez à toutes les commodités, commerces de proximité, restaurants, pharmacie, gare etc...Si vous utilisez les transports en commun, la gare sera accessible en moins de 10 minutes à pied ainsi que les lignes trams A et B (principales lignes de l'agglomération Grenobloise).

* Soumis à l'encadrements des loyers

BON A SAVOIR :
- Immeuble sécurisée
- Fenêtres en PVC double vitrage

LES POINTS FORTS :
- Balcon
- Appartement traversant
- Grands rangements

QUARTIER : BERRIAT-CHORIER
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway A&B, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des parcs et jardins pour des promenades agréables.

Mandat n°114 VH

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 547.00 €/mois. Loyer de base 547.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 547 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.