GRENOBLE - Studio Charme et Confort au Coeur de la Ville – 51 Rue Thiers

Découvrez ce studio entièrement meublé, niché au 6ème étage d'un immeuble de standing, sécurisée. Avec ses 21,25 m² de surface habitable, ce petit nid douillet est fait pour vous !

Ce studio en bon état est composé d'une agréable pièce de vie, d'une kitchenette aménagée de placard et équipée (plaque de cuisson 2 feux, top frigo).

Une salle de bains sera à votre disposition, avec cabine de douche, armoire à toilette et un WC.

Le balcon vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que l'ascenseur facilite votre quotidien.

BON A SAVOIR :
- Garage à vélo
- Immeuble sécurisé par digicode

LES POINTS FORTS
- Vue dégagée
- Faibles charges
- Proche commodités

QUARTIER : EUROPOLE
Secteur dynamique et bien desservi proche du quartier CHAMPIONNET, accès facile à de nombreux services et commodités. Vous pourrez profiter de la proximité des transports en communs tel que la ligne de tram E, A et B à 2 minutes à pied. Epicerie, Tabac, Boulangerie, Laverie, Pharmacie ainsi que de nombreux restaurants sont facilement accessibles au pied de l'immeuble.

Zone soumise à l'encadrement des loyers

*Mandat n°1326CH

Honoraires de 276 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 384.96 €/mois. Loyer de base 384.96 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 769,92 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.