Voici un spacieux T3 de 84m² avec grande terrasse exposé Sud ainsi qu'un garage à louer entièrement meublé.

Cet appartement exposé Est / Sud, situé au 2ème étage sur 3 dans un quartier calme, offre une très belle vue depuis la terrasse sur le Vercors.

Situé à 3 min à pied de l'arrêt de tram 'Louise Michel' ainsi que des lignes de bus qui desservent tout Grenoble, le bien est idéalement placé à proximité des écoles, commerces, et toutes les commodités.
De plus, l'entrée sur la rocade est toute proche, offrant un accès direct à tout Grenoble et ses alentours.

Composé de deux chambres, d'un dressing/rangement, d'une salle de bain et d'une cuisine semi-ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie, ce bien est très bien équipé : Chauffage à thermostat, double vitrage, volets roulants électriques et cuisine intégralement équipée.

Le bien est aussi loué avec un grand garage individuel et ses nombreux rangements de près de 20m².

Loyer: 968.00 € Dont provision sur charges : 84 € par mois (Entretien de copropriété et Taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 884 €
Honoraires (gestion, visite, bail, état des lieux) : 884€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation

Loyer de base 885 €/mois. Provision sur charges 84 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 885 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.