A louer Grenoble Ile verte, à proximité du TRAM B et de toutes commodités un appartement 2 pièces de 52.07 m² entièrement rénové en 2024 au 2ème étage sans ascenseur. Il offre un hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec accès à un balcon (meubles, plaque de cuisson gaz, réfrigérateur et mini-four), un séjour, une chambre avec placard et donnant sur un second balcon, une salle de douche moderne et un wc séparé. Chauffage et eau chaude individuel gaz. (Entretien chaudière a la charge du locataire)

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer 760€ par mois charges comprises dont 35€ de provision pour charges - régularisation annuelle.
Dépôt de Garantie 725€
Information Appartement Loyer de base : 650€ / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 780€
Honoraire charge locataire 567.24€ TTC dont 156.21€ TTC pour état des lieux.
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04 38 260 360

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € (année de référence des prix utilisée : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires de 567,24 € TTC à la charge du locataire comprenant 156,21 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 780.00 €/mois. Loyer de base 725.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.