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T4 avec terrasse et place de parking !

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Descriptif du bien

GRENOBLE 38000, secteur Général CHAMPON / Albert 1er de Belgique, T4 ou 4 Pièces + Cuisine de 87m² à louer avec Terrasse 10m² et place de parking privée. L'appartement est en excellent état et vient d'être rénové (peintures murs et plafonds, cuisine équipée). Il se situe à proximité du Parc Paul Mistral, du tramway, commerces et écoles. Il se compose d'une entrée avec rangement et dégagement, d'une cuisine indépendant meublée et équipée (four, plaque, hotte), d'un beau séjour d'angle et d'une pièce type salle à manger / bureau / Chambre donnant sur la Terrasse et de 2 chambres avec placards, salle de bains, et wc indépendants. L'appartement est exposé Sud et Ouest, il a une jolie vue et profite d'une place de parking privée à proximité (rue Colonel BOUGAULT).

On apprécie : son bon état général, la proximité du Parc Paul Mistral et Cinéma Chavant, des petits commerces, des écoles et transports (bus et tram). L'appartement est disponible dès à présent.

Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré (loyer plafond maximum à titre indicatif 11.90€/m²).

Loyer de base 945€ + provision pour charges 35€, soit un Loyer mensuel de 980€ CC
Dépôt de garantie 945€.
Honoraires de Location945€ TTC (Etat des Lieux compris).

Suzanne immobilier, 20 rue Condorcet à Grenoble, agence familiale depuis 1991, votre conseil immobilier pour la location et gestion de votre appartement.

Honoraires de 945 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1036.72 €/mois. Loyer de base 945.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 945 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 195-SUZANNEIMMO38
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 38000
Ville Grenoble
Quartier Croix des Gardes
Mise en ligne 04/06/25 03:59
Mise à jour 04/06/25 03:59

A propos du loyer

Loyer 980 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 945 €
Type de bien Appartement
Surface habitable 87.12 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 8
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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