A LOUER - T2 - 83 Cours Berriat - Grenoble

Le logement 43.19 m² est situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée avec un digicode.

A proximité vous accèderez à toutes les commodités, commerces de proximité, restaurants, pharmacie, gare etc...Si vous utilisez les transports en commun, la gare sera accessible en moins de 10 minutes à pied ainsi que les lignes trams A et B (principales lignes de l'agglomération Grenobloise).

Vous serez accueillis par un hall d'entrée qui vous permettra d'accéder à la spacieuse pièce de vie de cet appartement, vous serez charmé par sa disposition qui vous permettra d'aménager les lieux à votre gout.

Cette pièce de vie propose deux grandes fenêtres en PVC double vitrage cela vous fera profiter d'une belle luminosité. Le coin cuisine de l'appartement est ouvert au séjour, cet espace est doté d'un meuble sous évier, d'une plaque de cuisson ainsi que d'un petit réfrigérateur.

La chambre est équipée d'un beau parquet flottant, elle est situé côté court ce qui vous permettra de minimiser les nuisances sonores urbaines.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un évier ainsi que des WC.

Un placard mural sera à votre disposition afin d'entreposer vos effets personnels.

BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée
- Fenêtres en PVC double vitrage

LES POINTS FORTS :
- Bien spacieux et lumineux
- Balcon
- Appartement traversant

Mandat n°114 CH
Zone soumise à l'encadrement des loyers

Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 614.90 €/mois. Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.