STUDIO MEUBLE Au coeur de la rue Thiers

GRENOBLE - 41 Rue Thiers

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère construit dans les années 1930. Avec ses 16.92 m² de surface habitable, ce petit nid douillet saura vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne.

Il sera idéal pour une jeune étudiant.
Il se compose d'une pièce de vie principale disposant d'un coin nuit avec un canapé lit (neuf) laissé à votre disposition.

Un coin bureau a été installé proche d'une fenêtre pour votre confort de travail.

Le coin cuisine est équipé d'une kitchenette avec une plaque de cuisson électrique (2 feux), un micro-onde et un frigo top avec congélateur.
Tous les ustensiles de cuisine sont présents pour pouvoir cuisiner.

Enfin, vous trouverez une salle d'eau avec une cabine de douche, un meuble vasque et un wc.

L'appartement dispose également de deux placards de rangement pour y entreposer vos affaires quotidiennes.

Deux fenêtres en double vitrage PVC vous apporteront la lumière nécessaire et vous offriront une vue dégagée sur les massifs montagneux.
Des volets roulants électriques ont été installés.
BON A SAVOIR :
- Chauffage individuel électrique ;
- Fenêtre PVC double vitrage ;
- Volets roulants électriques ;

LES POINTS FORTS :
- Appartement chaleureux ;
- Entièrement meublé ;
- Secteur recherché ;
- Proche toutes commodités ;

QUARTIER :
Secteur dynamique et bien desservi proche du quartier CHAMPIONNET, accès facile à de nombreux services et commodités. Vous pourrez profiter de la proximité des transports en communs tel que la ligne de tram E, A et B à 2 minutes à pied. Epicerie, Tabac, Boulangerie, Laverie, Pharmacie ainsi que de nombreux restaurants sont facilement accessibles au pied de l'immeuble.

Disponible de suite

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Mandat n° 594 VH

Honoraires de 219 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 365.50 €/mois. Loyer de base 365.00 €/mois. 5 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 372.00 et 504.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.