Découvrez ce charmant appartement T3 à Grenoble, niché au coeur de la ville. Construit en 1960, cet appartement non meublé de 50.08 m² offre 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine indépendante et non équipée vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un balcon et une cave complètent ce bien, offrant un espace extérieur agréable et un rangement supplémentaire. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des parcs et jardins, ainsi qu'à une multitude de commerces d'alimentation générale et de restaurants. Cet appartement est un véritable havre de paix au coeur de Grenoble, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et confort personnel. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

Honoraires de 651 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 654 €/mois. 96 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 654 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.