À louer sur la commune de Genay - proche centre-village et école - 181 Montée des Lisières

Grande maison d'environ 150 m2 composée de 4 grandes chambres dont une suite parentale, salon, cuisine dinatoire, une salle de bain, une salle de douche, 3 WC et une grande cave de plain pied.

à l'extérieur on trouve un petit coin terrasse et gazon pour pouvoir profitez des beaux-jours ainsi que 2 stationnements juste devant la maison.

La cave faisant quasiment 20 m2 il est également facile d'y stocker les vélos, trottinettes et autre draisiennes des enfants :)

Le centre est accessible en 5 minutes à pied, on y trouve l'écoles, la pharmacie, la boulangerie, les restaurants, la banque, la supérette etc.

Il y a également un arrêt de bus pour la ligne 43 Qui va directement à Gare de Vaise à Lyon 9, en passant par Neuville-sur-Saône pour desservir les collèges et Lycées (Jean-Renoir, Bellegarde et Rosa Parks)

La maison a été entièrement rénové : électricité, isolation, fenêtres, cuisine, salles d'eau, sols, murs et plafonds !

La cuisine est pré-équipée d'un four, de plaques inductions et d'une hotte.
Vous aurez la place pour installer un lave-vaisselle ainsi qu'un frigo.
Il y a la place d'y mettre une grande table pour manger en famille ou entre amis.

Il y a également un espace dédié à la buanderie, avec arrivées et évacuations d'eau pour lave-linge et sèche-linge.

Beaux volumes, bien exposée SUD / EST la maison est très lumineuse tout au long de la journée.
La chaudière gaz est entretenue et a une bonne efficacité énergétique, d'autant que tout a été isolé : les murs et les plafonds, vous aurez donc chaud en hivers et frais en été.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter, la maison est disponible dès aujourd'hui !

Nicolas - Agence BtoBed à Montanay

Loyer : 1.499€ CC
Dépôt de garantie : 1.449€



Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1449 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1300.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.