Appartement 3 pièces 64 m² avec Cave & Parking – Fontenay-sous-Bois

Votre agence Rental Expert Immobilier vous propose en exclusivité ce grand appartement T3 de 64 m² situé au 10? étage d'un immeuble sécurisé avec digicode et interphone, à seulement 700 m de la gare Val de Fontenay (RER A et E), et à proximité immédiate des écoles et du centre commercial Val de Fontenay.

Description :
Séjour lumineux avec grande baie vitrée et accès balcon, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Deux chambres confortables et bien exposées.
Cuisine séparée semi-équipée, avec rangements et plan de travail pratique.
Salle de bains avec baignoire.
WC séparés.
En annexes : cave privative et place de stationnement.
Atouts :
Résidence sécurisée.
Étages élevés, excellente luminosité.
Quartier recherché, à deux pas des commerces et des transports.
Idéal pour un couple, une colocation ou une famille.
Surface : 64 m²Loyer : 1380 € / mois charges comprises (eau froide, eau chaude, chauffage)Montant estimé des charges annuelles : 840 à 1200 €
Honoraires locataire : 350 € TTCDépôt de garantie : 1030 €Demande de dossier avant visite. Garanties Visale ou garant privé privilégiées.

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1030 €/mois. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 030 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 866.00 et 1173.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Grégory Taquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)