T3 Neuf à Louer à Fessenheim – Balcon & Place de stationnement

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 70,64 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une petite résidence de 18 logements.

Le vaste séjour lumineux de 36 m² s'ouvre sur un large balcon de 11 m². La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, est équipée d'une hotte et d'une plaque à induction.

Côté nuit, l'appartement offre deux chambres de 12 m² et 11 m². La salle de bain élégante dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir LED, d'un sèche serviettes, ainsi que de WC indépendants.

Un placard mural vient compléter l'entrée, tandis qu'un cellier de 5 m² apporte un espace de rangement supplémentaire.

Ce logement séduit par ses équipements de qualité : carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, plancher chauffant avec chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques intégrés sous linteau (invisibles) et double vitrage offrant une excellente isolation.

Pour votre confort, vous disposerez également d'une place de parking en extérieur.

Situé à Fessenheim, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèche, commerces, restaurants, pôle médical… Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'Allemagne et aux grands axes routiers.
=> proche de Munchhouse, Roggenhouse, Hirtzfelden, Rumersheim, Blodelsheim, Bantzenheim, Chalampé, Ottmarsheim, Ensisheim, Neuf-Brisach, Balgau, Heiteren, Neuenburg, Mülheim, Bad Krozingen.

Disponible au 1er octobre – Garant obligatoire.

Loyer : 980€ /mois
Charges (provision mensuelle) : 100€
Dépôt de garantie : 980€
Honoraires d'agence : 777,04€

Contactez Manon pour faire une visite du bien ou pour plus d'informations.
LUTIMMO – Agence Immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt)
03.89.62.78.68 – contact@lutimmo.fr
Retrouvez tous nos biens sur www.lutimmo.fr

Honoraires de 777 € TTC à la charge du locataire comprenant 212 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/LA3180