LDC Immobilier vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces de 53 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à ENCHENBERG.

DESCRIPTION DU BIEN :
Le logement se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins.

EXTERIEURS ET STATIONNEMENT :
Un garage ainsi qu'un jardin complètent ce bien.

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel hors charges : 405 €
Provisions sur charges mensuelles : 50 € comprenant l'eau, l'électricité des communs ainsi que la taxe d'ordures ménagères.
Chauffage individuel au gaz.
Honoraires locataire : 580,80 € TTC
dont 158,40 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Pourquoi on l'aime :
· Petite copropriété
· Garage + jardin
· Appartement fonctionnel
· Secteur calme

CONTACT ET VISITES
Leanna DI COLA – LDC Immobilier
Merci de compléter la fiche de renseignements en cliquant ici.
06 28 95 23 08
leanna@ldcimmobilier.fr

Informations sur les risques disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr

(photos améliorées avec IA)

Honoraires de 580,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 158,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 405.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 405 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LDC IMMOBILIER : Responsable - Leanna DI COLA
Carte T CPI 6701 2024 000 000 021
RCP AL591311/31389