LDC Immobilier vous propose à la location ce bel appartement 3 pièces en duplex de 68,56 m², situé dans un petit immeuble à Enchenberg.

DESCRIPTION DU BIEN :
Au rez-de-chaussée :
· Un dégagement
· Une cuisine équipée
· Un séjour lumineux
· Une salle de bains
· Un WC séparé

À l'étage :
· Deux chambres à coucher
· Un second WC

EXTERIEURS ET STATIONNEMENT :
Un jardin + au sous-sol :
· Un garage
· Une cave

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel hors charges : 466 €
Provisions sur charges mensuelles : 50 € avec régularisation annuelle.
Chauffage individuel au gaz.
Dépôt de garantie : 466 €
Honoraires locataire : 754,38 € TTC dont 205,74 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Pourquoi on l'aime :
· Appartement en duplex
· Beaux volumes
· Cuisine équipée
· Garage + cave
· Petite copropriété
· Agencement fonctionnel

CONTACT ET VISITES
Leanna DI COLA – LDC Immobilier
Merci de compléter la fiche de renseignements en cliquant ici.
06 28 95 23 08
leanna@ldcimmobilier.fr

Informations sur les risques disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr

(photos améliorées avec IA)

Honoraires de 754,38 € TTC à la charge du locataire comprenant 205,74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 466.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 466 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LDC IMMOBILIER : Responsable - Leanna DI COLA
Carte T CPI 6701 2024 000 000 021
RCP AL591311/31389