QUIETIS GESTION // VILLA LES ALLEES DE LA RAMEE // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 20/12/2025

Situé au coeur d'un secteur calme et résidentiel, La résidence « Les Allées de la Ramée » profite des commerces de proximité du centre-ville de Cugnaux et de Toulouse Saint-Simon, de crèches et de groupes scolaires rapidement accessibles, à pied ou à vélo. Le métro est situé à 4,5 kilomètres de la résidence, avec une desserte en bus.

Contactez Margaux TUNE au 06x26x71x16x63 pour visiter cette villa T4 de 81.62m² avec garage attenant de 14.46m². Une terrasse de 12.44m² et un jardin de 117.67m². En RDC coin entrée avec placard et un WC indépendant. Séjour ouvert sur une cuisine équipée d'un évier, une plaque 4 feux vitrocéramique, une hotte, meubles haut et bas. A l'étage 3 chambres avec placard, une salle de bains double vasque, un WC indépendant

Honoraires de 934 € TTC à la charge du locataire comprenant 247,30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 884.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 884 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Margaux TUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 720 981 TOULOUSE
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LM2655