? **Studio Meublé - Élégance et Confort au Coeur de la Ville** ?

Découvrez ce **studio entièrement meublé**, niché au **2ème étage d'un immeuble de standing normal**, alliant **modernité et praticité** dans un cadre de vie **idéalement pensé**.

**Un espace de vie optimisé pour votre bien-être**
Imaginez-vous, dès le réveil, baigné par une **lumière naturelle généreuse** grâce à une **vue dégagée** qui embrasse la ville ou le ciel. Ce **studio de 27,51 m²**, avec une **surface au sol de 28 m²** et une **hauteur sous plafond de 2,50 m**, vous offre un **espace de vie spacieux et aéré**, où chaque mètre carré est **intelligemment exploité**.

Le **séjour de 19 m²**, véritable coeur battant de ce logement, est conçu pour **allier convivialité et fonctionnalité**. Que vous optiez pour un coin détente cosy avec un canapé douillet ou un espace bureau élégant pour télétravailler dans les meilleures conditions, tout est possible. Les **ouvertures en PVC** garantissent une **isolation thermique et phonique optimale**, vous offrant une **tranquillité absolue** au quotidien.

**Une cuisine aménagée et équipée pour des moments gourmands**
La **cuisine indépendante**, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout. **Pratique et esthétique**, elle vous permet de préparer vos repas dans un cadre **moderne et fonctionnel**. Les appareils électroménagers sont inclus, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucun souci.

**Une salle d'eau et des toilettes conçus pour votre confort**
La **salle d'eau**, avec sa douche ou baignoire (selon aménagement), est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Les **matériaux choisis** et la **rénovation récente de 2026** garantissent un **état intérieur impeccable**, où tout respire la propreté et l'hygiène. Les **WC séparés** ajoutent une touche de confort supplémentaire.

**Accessibilité et praticité au quotidien**
Avec un **ascenseur** présent dans l'immeuble, vous accédez à votre logement en toute **simplicité**, même chargé de courses ou avec des bagages. La **conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)** de ce studio est un gage de **sécurité et d'accessibilité pour tous**.

**Chauffage collectif pour un confort thermique optimal**
Le **chauffage collectif** assure une **température agréable en toutes saisons**, sans que vous ayez à vous en soucier. Fini les soucis de réglage ou d'entretien, profitez d'un **confort thermique constant** et d'une **facture énergétique maîtrisée**.

**Un emplacement stratégique pour une vie dynamique**
Ce studio est une **opportunité en or** pour tous ceux qui recherchent un **logement clé en main**, dans un cadre de vie **agréable et pratique**. Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou un couple, ce logement saura s'adapter à vos besoins et à votre rythme de vie.

À quelques pas de votre futur chez-vous, vous trouverez **plusieurs commodités essentielles** pour faciliter votre quotidien : des **supermarchés pratiques** pour vos courses, des **restaurants et cafés animés** pour vos pauses gourmandes, des **transports en commun bien desservis** pour vos déplacements, ainsi que des **espaces verts apaisants** pour vos moments de détente.

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