Coublevie - En exclusivité - Maison Individuelle avec Jardin et Terrasse.

Coublevie, Lotissement Rue Du Parc de la Sure, à louer, maison individuelle T4 de plain-pied, de 1998 rénovée en 2024, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 102,24 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et élégance, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.

Cette maison est composée : d'une entrée avec placard, d'un séjour 31 m², d'une cuisine indépendante équipée (four, plaque, hotte), terrasse, couloir avec placard, wc indépendant, salle d'eau avec douche, 3 chambres dont 2 avec placards d'environ 11 m² chacune.

Un garage avec buanderie accessible depuis la maison.

Disponible fin novembre 2025.

En excellent état, cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, une crèche à 15 min à pied, plusieurs commerces alimentaires à 5 min en voiture, un parc et jardin à 5 min à pied, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture, ainsi qu'un restaurant à 15 min à pied. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 min à pied, et la maison est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 306,72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.