VOIRON - 12 Rue Georges Sand - Appartement de type 3

Situé dans un immeuble avec ascenseur et sécurisé venez découvrir cet appartement de type 3 au centre ville situé au 1er étage.

D'une superficie de 67.79m² il se compose d'une entrée avec placard équipé desservant un salon donnant sur un balcon d'env. 5m² équipé d'un store banne manuel idéal pour prendre l'air à l'abris du soleil

Une cuisine séparée vous donnera également l'accès à ce balcon pour les déjeuners
Cette cuisine est aménagée de meubles bas avec emplacement four et lave vaisselle et équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un hotte.
Vous pourrez ainsi prendre vos repas tranquillement dans cette cuisine d'une superficie de 11.47m²

Un dégagement avec placard équipé vous emmènera dans 2 chambres dont une avec placard aménagé, et dans une salle de bains avec meuble lavabo miroir et baignoire

les toilettes sont indépendantes

Le mode de chauffage est individuel au gaz de ville

L'eau est compris dans les charges avec une régularisation de charges, sous compteur dans les wc

Volets roulants manuels et menuiseries doubles vitrages

BON A SAVOIR
Immeuble en gestion Syndic au Cabinet Heurtier

LES POINTS FORTS
Proche des commodités et des commerces
Balcon avec vue sur parc
Nombreux rangement

MANDAT 697VH








Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.