MAISON 5 PIÈCES 120m2 AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE - FLEURY / PRADELLE

Proche du centre ville, venez découvrir cette maison des années 50 pleine de charme..

Elle a été rénovée et vous offre une pièce à vivre de 35m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes séparés, des placards, 3 chambres et un bureau.

Une terrasse de 180 m² vous permettra de profiter du soleil ainsi qu'un toit terrasse de 50m2.

Côté stationnement, elle possède garage double de 50m2.

La maison est en copropriété composée de deux lots.
DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 1 080 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 340 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)