CLERMONT-FERRAND

À proximité du campus des CEZEAUX et du CHU, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ a le plaisir de vous proposer ce superbe studio meublé et rénové de 25m².

Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et charmante, composée de seulement 4 appartements, ce studio offre :
Une pièce à vivre spacieuse de 20m², dotée d'une cuisine entièrement équipée et meublée (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) et d'un espace nuit confortable (lit double et rangements).

Localisation idéale :
Lignes de bus et tramway à proximité, pour des déplacements faciles et rapides.
À quelques pas du campus des Cézeaux et du CHU, idéal pour les étudiants et les professionnels de santé.
Les atouts supplémentaires :
Stationnement aisé et gratuit dans la rue.
Accès à un jardin fleuri partagé avec les autres copropriétaires, parfait pour se détendre.
Calme et tranquillité de la copropriété.
De faibles charges de copropriété, pour une gestion économique.
Vous apprécierez le cadre paisible de cette copropriété et le confort de ce studio rénové avec goût. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Loyer : 460€ + 40€ de charges (eau, entretiens parties communes et taxe d'ordures ménagères).
Disponible le 01/07/2025.

Garantie Loyer Impayée (GLI) souscrite par le bailleur, dossier classique complet à préparer avant prise de rendez-vous.

Votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous attend pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

Alors prenons rendez-vous !

Honoraires de 282 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006