Appartement T2 Meublé - Cave / Garage - Place des Bughes
Aappartement T2, entièrement meublé, situé dans le quartier des Bughes, à proximité de la place des Carmes. Cet appartement de 33 m², situé au 1er étage sur 3, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il comprend un séjour lumineux de 15 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine est équipée et aménagée avec tout le nécessaire.

La chambre à coucher est spacieuse et confortable et comprend un dressing. La salle d'eau, bien pensée, et les WC séparés, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

L'appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre logement.

Pour vos besoins de rangement, une cave de 7 m² est à votre disposition. Vous pourrez y stocker vos affaires personnelles en toute sécurité. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant la tranquillité et la sécurité de votre véhicule.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à un supermarché, à une station de bus et à un parc.

Honoraires de 347 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Clemence DESROZES
Agent commercial (Entreprise individuelle)