IMMO PRO 49 vous propose à la location un local commercial d'environ 80 m², idéalement situé en centre-ville de Cholet, à proximité immédiate de plusieurs parkings (Travot, Arcades Rougé) facilitant le stationnement. Le local bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun (arrêts Choletbus : Travot, Hôtel de Ville et Les Halles) ainsi qu'aux principaux axes routiers vers Nantes, Angers et l'A87.

Le local se compose de la manière suivante :
Un espace d'accueil faisant office de bureau, bénéficiant d'une vitrine
Une grande pièce annexe avec une kitchenette
Deux pièces indépendantes à usage de bureaux ou d'archives
Blocs sanitaires

Fonctionnel et bien situé, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire, un cabinet de conseil, une agence de services, un cabinet médical ou paramédical..

Conditions financières :
Loyer annuel HT : 10 200 €
Honoraires HT : 1 700 € (soit deux mois de loyer HT)
Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur)

Référence de l'annonce : N°MANDAT 1264
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Carte T CPI49022018000027256

Inès COUTARELChargée de location

Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL