IMMO PRO 49 vous propose à la location un local commercial idéalement situé rue Nationale à Cholet, bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur d'un axe très fréquenté et commerçant.

Implanté en centre-ville, ce local profite d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, services, restaurants et flux piéton régulier. Sa situation sur la rue Nationale, artère principale de Cholet, en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité et capter une clientèle variée.

L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun ainsi que par une bonne desserte routière reliant rapidement les principaux axes de la ville et ses alentours.

Le local se compose de la manière suivante :
Une première pièce lumineuse tout en longueur, idéale pour un espace de vente ou d'accueil
Une seconde pièce à l'arrière, pouvant servir de réserve, bureau ou espace complémentaire
Un bloc sanitaire
Une grande vitrine offrant une excellente visibilité sur rue
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, une boutique, un showroom, une agence ou toute activité nécessitant une forte visibilité en centre-ville.

Conditions financières :
Loyer annuel HT : 6 000 €
Honoraires HT : 1 000 € (soit deux mois de loyer HT)
Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur)
Référence de l'annonce : N°MANDAT 1236
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Carte T CPI49022018000027256

Inès COUTAREL
Chargée de location

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL